Búsqueda
DE PROVEEDORES
✓ Presentación de presupuestos de servicios o mantenimientos a la propiedad para su posterior aprobación.
✓ Formalización de los contratos con los proveedores, previo el visto bueno de la propiedad.
✓ Seguimientode la buena marcha y cumplimiento de los contratos. Denuncia o rescisión, si procede, cuando la propiedad lo estime conveniente.
Reparación
MANTENIMIENTO DE LA FINCA
PIDA PRESUPUESTORicardo Vos, Administrador de Fincas Madrid, le ofrece:
✓ Solución de cualquier incidencia que pueda plantear el inmueble, avisando a técnicos en la materia, los cuales facturarán sus servicios independientemente de la Administración.
✓ Tramitación de siniestros ante las compañías de seguros, cuando la finca está cubierta por un seguro Multirriesgo, hasta el cobro de la indemnización que la compañía aseguradora reembolse a la propiedad.
✓ Resolución de consultas de carácter técnico relacionadas con la Finca en temas de:
Calefacción, agua caliente, aire acondicionado. Reglamento e Instrucciones técnicas de instalaciones. Ordenanzas sobre Protección de Medio ambiente. Repartidores de coste
Ascensores. Reglamento sobre aparatos elevadores. Obligaciones de la casa conservadora. Inspecciones
Canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefónica, porteros. Lectura de contadores con casa especializada. Adecuación del gasto. Reglamento sobre instalaciones de gas en edificios habitados.
Antenas de Televisión. Radioaficionados. Videos comunitarios.- Normativa que regula el uso y utilización de antenas colectivas, parabólicas.
Prevención de Incendios. Pólizas de seguros.- Obligaciones de instalación de extintores. Distintas clases de pólizas (Multirriesgo, Incendios, Responsabilidad Civil)
Garajes. Normativa. Uso. Reglamento de régimen interior.
Animales domésticos. Ordenanza Municipal Reguladora sobre tenencia de perros y otros animales domésticos.
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Obras
EN GENERAL
✓ Estudio de presupuestos de obras, con asesoramiento por especialista sobre el más adecuado.
✓ Seguimiento de la ejecución de las obras y contratación de arquitecto director si se estima conveniente.
✓ Realización de obras previa la suscripción del oportuno contrato donde se especifiquen la calidad, duración, cuantía, responsabilidad, seguridad y garantía, entre otros factores.
Otros servicios de
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
PIDA PRESUPUESTOATENDIENDO COMUNIDADEDS DESDE 1994
Información detallada a la propiedad sobre los siguientes asuntos:
✓ Control y gestión de contratos de mantenimiento, de conservación, de servicios, etc..., que tenga la finca.
✓ Control de reparaciones, incidencias y siniestros.
✓ Gestión de siniestros, seguimiento de los siniestros producidos en la finca, la reparación o indemnización que asuma la Compañía de Seguros.
Otros servicios:
✓ Despacho 24 Hras. Mediante www.ricardovos.com y Teléfono móvil conectado los 365 días del año 24 Hras para atención de urgencias. También usamos Whasap.
✓ Atención a la finca incluso durante los meses de verano, tanto en julio como en agosto. Nuestra oficina se encuentra abierta para que puede solucionar cualquier incidencia que se produzca en la finca.
✓ Nos desplazamos a su comunidad. No es necesario que acuda a nuestra oficina para cualquier firma o gestión.
✓ Transmisión de las sugerencias y problemas que se puedan plantear por los vecinos, aportando las distintas soluciones a la propiedad.
Ricardo Vos, Administrador de Fincas Madrid. Administración de Fincas y Comunidades.
Nos encargamos de todo lo relativo a la administracion de su comunidad de propietarios / vecinos: contabilidad, libro de actas, custodia de documentación, reclamación de morosos, subvenciones, presupuestos.
Ricardo Vos Administrador de Fincas Madrid, Su comunidad en buenas manos.
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